但是，列出免税项目这个策略虽好，但是可不一定适用于想高比例贷款的朋友！因为银行往往不愿意把厨房等部件考虑进房价里，这些东西在银行眼里并非标准的可抵押物，所以把它们单独列出的话，银行会把它们的价格从房产估值里剔除，这将导致你的房产在银行眼里的可抵押价值降低，进而降低最大可贷款的额度！
最近身边买房的朋友很多，可见疫情导致经济下滑的实际情况并没有阻止大家买房的欲望。最近看了一个youtube视频，视频中提到影响房价最重要的有两个因素，一个是利率，利率越低，大家买房成本会降低，从而导致房价上涨。另一个是需求，在经济学里，当供不应求时，产品价格就会上升，房价也亦是如此，而影响需求的第一要素就是人口结构。当整体人口数量下降时，需求也自然会下降。
这里边显示了不同版本说明书的更新情况，在这里我们就可以看到最新版本说明书的原文。
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另外，一个很有意思的现象是，疫情期间德国的房价不降反升，慕尼黑，法兰克福，柏林的房价都是一路飙高。大约一方面因为银行利息极低，刺激购房，另一方面，新冠后有更多人居家工作和生活，大家对于一个自己的房子的需求比以前更强烈了。
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通过合理布线、提供充足的电源接口，能够极大地提升生活的便利程度。特别是对于注重残障人士和老人儿童生活便利的德国人来说，灯具开关的位置相对较低，能够更好方便他们的使用。
老一点的房子如果做了隔热窗户，墙体做了隔热防潮，也会达到D以及以上。
想入门德国房产投资，推荐先看几本德语的本地房地产书籍，下面我列出了几本我曾经看过的书（仔细阅读下文，有免费获取的办法）：